Коммерческая недвижимость в Мосте

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение в районе Мосте, Залог, Любляна. Объект, площадью 139,4 м², был возведен в 1995 году и расположен на первом этаже с доступом в подвал. Он подходит для нежилой торговли, но его можно адаптировать под офис, клинику, сферу услуг и другие направления. В настоящее время здесь функционирует кафе с действующим разрешением на такую деятельность.

Здание отличается высокой степенью адаптивности, что позволяет варьировать планировку благодаря наличию четырех входных и выходных групп. Мы предоставляем визуализированные примеры возможных внутренних планировок.

Архитектурные детали:

• Первый этаж: Просторная открытая зона, используемая как кафе. Также есть склад и лестница, ведущая в подвал. Вход возможен с трех сторон.
• Подвал: Складские помещения, две отдельные комнаты, три санузла (для мужчин, женщин и персонала), лестница и прихожая, ведущая в коридор бизнес-центра.
• Есть выделенная терраса/сад на 30 м².

Все коммуникации завершены, объект готов к эксплуатации, а юридически он полностью оформлен для использования в качестве кафе.

Помещение находится в оживленном районе, окруженном такими объектами инфраструктуры, как гипермаркет Spar, почта и остановки LPP. Парковочные места предлагаются на прилегающих территориях, террасу также можно использовать для парковки.

• Энергоэффективность: Категория D (60 - 105 кВтч/м² в год)
• Площадь первого этажа: 139,4 м²
• Год постройки: 1995
• Развитая инфраструктура района

Коммерческая привлекательность оценивается в 7 из 10 благодаря расположению в активном районе с отличной инфраструктурой, что делает объект идеальным для развития бизнеса.

Стоимость: 234 000 EUR