Помещение коммерческого назначения Обеспечение

Расположенный в районе Залог объект, общей площадью 139,4 м², был возведен в 1995 году и нацелен на использование в качестве гостевого заведения. Он занимает первый этаж здания и оборудован под кафе или ресторан. Объект полностью готов к эксплуатации и может быть адаптирован под офис, медицинский кабинет, магазин непродовольственных товаров или сервисное помещение.

Архитектурное проектирование делает помещение многоцелевым, с возможностью изменения планировки благодаря наличию четырех входов и выходов. Объект состоит из двух зон: основной зал на первом этаже и подвальное помещение для хранения и санитарных нужд.

Инженерная инфраструктура объекта полностью подготовлена: все коммуникации функционируют, и он готов к установке необходимого оборудования для различных видов деятельности. Юридические документы объекта в порядке, и он имеет разрешение на использование в качестве гостевого заведения.

Расположение в Залоге гарантирует удобный доступ к ключевой инфраструктуре: напротив гипермаркет Spar, рядом почта и автобусные остановки. Это делает объект удобным для клиентов и сотрудников благодаря транспортной доступности и наличию мест для парковки.

• Общая площадь: 139,4 м²
• Этаж: первый
• Энергопотребление: 60-105 кВтч/м² в год
• Четыре входа/выхода
• Терраса/сад: 30 м²
• Санитарные помещения: три (мужское, женское, для персонала)

Инвестиционная привлекательность объекта оценена на уровне 7 из 10. Его близкое расположение к значимым инфраструктурным объектам, универсальность и юридическая чистота делают его выгодным инвестиционным проектом как для сферы общественного питания, так и для других коммерческих нужд.

Цена: 234 000,00 EUR