Дом на ферме Осек

Предлагается к продаже фермерское хозяйство с размером площади 344,8 м², расположенное на обширном участке размером 177.584 м² в Осеке, рядом с святой Троицей. Территория предоставляет уникальные перспективы для вложений в международный туризм, проведения различных событий и деловых встреч.

На участке имеются:

• Старый жилой дом (постройки 1991 года) с жилой площадью 178,6 м², включая мансардное помещение размером 75 м². Здание выполнено из кирпича, с утепленным и отделанным клинкерным кирпичом фасадом. Установлены окна из ПВХ (обновление планируется в 2024 году). Система отопления на дровах и мазуте, установлены радиаторы и тёплый пол в отдельных зонах.
• Новый жилой дом (постройки 2010 года) с общей площадью 166,2 м², в том числе терраса 31,9 м². Фасад утеплён, деревянные окна, покрытие пола из глины и ламината. Отопление осуществляется на дровах и мазуте.
• Сельскохозяйственное вспомогательное постройка – хлев (сооружен в 1980 году) на 462,0 м², из бетонных блоков с деревянной крышей, покрытой профнастилом. Служит для хранения техники и оборудования.

Инженерная инфраструктура включает водоснабжение, электричество и септик для каждого строения. На участке оборудованы зоны для пикников, большая территория для бизнеса, подходящая для мероприятий, а также стрельбище. В новом доме функционируют гостевые апартаменты, которые уже приносят доход.

Участок выгодно расположен неподалёку от автострады и границ с Австрией, Хорватией и Венгрией. Число объектов недвижимости и ухоженность территории создают отличные условия для развития бизнеса в туристической сфере или для организации различных мероприятий.

• Общая площадь земельного участка: 177.584 м²
• Лесистая земля: 133.224 м²
• Сельскохозяйственные земли: 34.760 м²
• Площадь построек: 9.600 м²
• Энергетический класс: D (60 - 105 кВт·ч/м² в год)
• Отопление: Дрова и мазут

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 9 из 10. Существующие возможности для бизнеса и потенциал для расширения делают это предложение выгодным для заинтересованных инвесторов.

Цена: 800.000 EUR