Шишка - коммерческое пространство.

Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость в районе Сподня Шишка, Любляна. Площадь объекта составляет 113,2 м², из которых 105 м² отводится под офисные помещения, а оставшиеся 8,2 м² представляют собой нераспределенное пространство. Объект расположился на первом этаже шестиэтажного современного бизнес-центра 2004 года постройки.

Функциональная планировка помещения включает конференц-зал, кабинет директора, обширный офис, чайную кухню и раздельные мужские и женские помещения. Здание оборудовано системой безопасности и зоной рецепции. Для удобства имеются лифт, система кондиционирования и эффективная вентиляция.

С точки зрения инженерных решений, объект полностью готов к использованию: имеются все необходимые коммуникации, такие как электричество, водоснабжение и отопление, задействовано тепловое насосное оборудование. Высокоскоростной оптический интернет также доступен. Энергопотребление составляет 108 кВтч/м² в год.

В правовом отношении объект оформлен прозрачно: внесен в земельную книгу без каких-либо обременений и с ясной правовой основой.

Расположенный в одном из популярных районов Шишка, объект обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре: рядом находятся магазины, остановки общественного транспорта, кафе и удобный съезд на автотрассу. Это привлекает арендаторов из различных областей, таких как бухгалтерия, агентства, консалтинг, IT, юридические и нотариальные услуги.

• Общая площадь: 113,20 м²
• Расположение: 1-й этаж из 6
• Лифт: имеется
• Санузлы: 1
• Отдельный туалет: есть
• Парковка: 5 мест
• Гараж: доступен, стоимость — 30,000 €
• Тип отопления: тепловой насос
• Кондиционер: присутствует
• Энергоэффективность: 108 кВтч/м² в год
• Интернет-соединение: оптическое
• Вентиляция: в наличии

Инвестиционная продуктивность данного объекта оценивается в 8 баллов из 10. Он выгодно выделяется благодаря своему расположению, инженерной оснащенности и современному состоянию, делая это предложение действительно стоящим для инвесторов.

Цена: 410,000 EUR + НДС