Квартира на Виче, используемая как офис

Рады представить вам коммерческую недвижимость, расположенную в районе Вич города Любляна, по адресу улица Тбилисийска. Этот объект общей площадью 95 м² предназначен для коммерческого использования и разделен на два уровня: первый уровень занимает 58 м², а галерея второго уровня — 37 м². Здание было построено в 1996 году и располагается на первом этаже из двух.

Помещение обладает удобной планировкой и имеет прямой выход на улицу. Один из его плюсов — наличие отдельных санузлов в каждой из двух зон, что обеспечивает дополнительный комфорт. В настоящее время в помещении находится ресторан, но оно также отлично подходит для размещения магазинов, медицинских кабинетов или салонов красоты.

Объект обладает полной инженерной подготовкой, обеспечен всеми необходимыми инфраструктурными коммуникациями и соответствует современным стандартам.

Местоположение объекта выгодно подчеркивается юридической готовностью: он находится в полной собственности, что упрощает процедуры при покупке.

Район Вич характеризуется развитой развлекательной и торговой инфраструктурой, а также отличной транспортной доступностью. Поблизости есть разнообразные магазины, кафе и общественный транспорт, что создаёт хорошие условия для бизнеса.

• Общая площадь: 95 м²
• Этажность: 0/2
• Энергетический класс: C (35 - 60 кВтч/м² в год)
• Возможна аренда склада площадью 14 м²
• Доступен сад-терраса перед зданием с площадью 30 м²

По шкале инвестиционной привлекательности этот объект заслуживает оценки 8 из 10 благодаря его многофункциональности и удачному расположению в оживленном городском районе.

Стоимость объекта: 348,000.00 EUR