Торговая площадь Виць

К продаже предлагается коммерческая недвижимость — ресторан/бар, расположенный на Тбилисийской улице в районе Вич, Любляна. Объект включает основную площадь 95 м² и подвал 14 м², используемый для хранения. Заведение полностью готово к работе и занимает первый этаж двухэтажного здания, возведённого в 1996 году.

Заведение имеет двухуровневый архитектурный дизайн, который способствует оптимальному использованию пространства для обслуживания клиентов. К нему прилегает просторная терраса площадью 30 м², где расположено девять столов, что позволяет с комфортом принимать гостей на открытом воздухе. Такая планировка дает возможность предоставлять услуги как в помещении, так и на улице круглогодично. ⛱️

Техническое оснащение заведения полностью соответствует требованиям: объект готов к эксплуатации. Внутри предусмотрены отдельные санузлы для сотрудников и гостей. Ресторан работает с 8 утра до полуночи, что свидетельствует о его успешной деятельности и постоянном притоке клиентов.

Объект юридически подготовлен для продажи и сопровождается полным пакетом документов, что обеспечивает прозрачность сделки.

Расположение в районе Вич гарантирует лёгкую доступность как для посетителей, так и для поставщиков благодаря развитой инфраструктуре и хорошему общественному транспорту, что обеспечивает стабильный поток клиентов и доход.

• Общая площадь: 95 м²
• Терраса: 30 м²
• Этаж: 1 из 2
• Энергетический класс: C (35 - 60 kWh/m²a)
• Год постройки: 1996
• Наличие террасы для посетителей
• Складское помещение: есть
• Санузлы: для сотрудников и гостей

Объект имеет оценку инвестиционной привлекательности 8 из 10, благодаря успешной работе и выгодному расположению в активном районе.

Цена на объект составляет 348,000 EUR.