Помещение коммерческого назначения на улице Тбилисская

В продаже объект коммерческой недвижимости, расположенный в Любляне на улице Тбилисийска в районе Вич. Это гастрономическое заведение — бар, площадь которого составляет 95 м². Построенное в 1996 году здание включает два этажа и дополнительную подвал-секцию площадью 14 м². К объекту прилегает терраса размером 30 м², оснащённая девятью столиками для комфортного отдыха посетителей на свежем воздухе.

Помещение полностью оборудовано и готово к работе, время функционирования — с 8:00 до 24:00. Для персонала имеется собственный санузел, а также склады, отделённые для сотрудников и гостей заведения.

Технические особенности объекта:

• Общая площадь: 95 м²
• Этажи: 2 (включая подвал)
• Класс энергоэффективности: C (35 - 60 кВт·ч/м²a)
• Терраса: 30 м² с девятью столами
• Раздельные санузлы для сотрудников и клиентов
• Складская площадь: 14 м²

Объект находится на оживлённой улице рядом с центром города, что гарантирует постоянный поток посетителей. Район Вич славится своей развитой инфраструктурой, создающей идеальные условия для успешного бизнеса.

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается в 7 из 10 баллов. Учитывая его подготовленность к эксплуатации, стабильную клиентскую базу и выгодное расположение, это предложение является перспективной инвестицией.

Стоимость продажи объекта составляет 279 000 евро.