Коммерческая недвижимость Шишка

Предлагаемое на продажу коммерческое помещение площадью 34,3 м² находится в оживлённом районе Шишка и предназначено для сервисной деятельности. Построенное в 1994 году, оно занимает первый этаж здания и полностью готово к эксплуатации.

Здание, где расположено это помещение, оборудовано собственными парковочными местами и содержит разнообразные коммерческие и сервисные заведения, а также заведения общественного питания. Внутреннее пространство ярко освещено и не имеет перегородок, что делает его подходящим для различных целей. Кроме того, в наличии имеется отдельное помещение для хранения, где находится санузел.

С юридической точки зрения объект полностью готов к продаже, однако покупатель должен будет оплатить налог на передачу имущества, составляющий 2% от его стоимости.

Местоположение объекта рядом с торговым центром Супернова Меркатор в Шишке обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре и высокий поток пешеходов.

• Площадь: 34,30 м²
• Этаж: первый
• Энергоэффективность: Категория D (60 - 105 кВтч/м² в год)

Особенность данного предложения — возможность приобретения соседнего помещения такой же площади и по аналогичной цене, которые разделены общим коридором. Соседнее помещение ранее функционировало как ресторан и включает необходимое оборудование.

Инвестиционный потенциал оценивается на уровне 7 из 10 благодаря выгодному местоположению, наличию собственной инфраструктуры и возможностям расширения бизнеса за счёт покупки соседнего объекта.

Стоимость объекта составляет 68 000 EUR.