Коммерческая площадь Вич

На продажу выставлено коммерческое пространство с общей площадью 135,6 м², находящееся в районе Вич города Любляна. Здание, возведенное в 1989 году, прошло полную реконструкцию в 2025 году. Этот объект идеально подходит как для вложений, так и для бизнеса, предлагая современные условия для развития.

Архитектура помещения включает три отдельных секции, которые могут быть приспособлены под различные нужды. Грамотная планировка позволяет оформлять офисы, создавать деловые квартиры или использовать пространство для сдачи в аренду или для личных целей.

Инженерная начинка объекта обновлена на высшем уровне: проведены новые системы коммуникаций, установлены современные окна и двери, заменены покрытия полов, модернизированы санузлы и система вентиляции. Все компоненты помещения подобраны так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и энергоэффективность: здесь установлен газовый котел и раздельные термостаты для контроля климата, а также акустические потолки.

С юридической точки зрения объект полностью готов к осуществлению сделки купли-продажи.

Месторасположение пространства исключительно стратегическое. Близость к окружной дороге Любляны, удобный транспортный доступ и наличие общественного транспорта делают этот район идеальным для бизнес-деятельности. Деловая зона района предоставляет отличную видимость и постоянный поток клиентов, что подходит для компаний, сервисных организаций или медицинских центров.

• Общая площадь: 135,6 м²
• Статус объекта: полностью реконструирован в 2025 году
• Класс энергоэффективности: D (60 - 105 kWh/m²a)
• Система отопления: газовый котел с раздельными термостатами
• Инфраструктура: развивающаяся деловая зона
• Гибкость планировки: одно крупное помещение (57 м²) и два меньших (по 32 м²)

Инвестиционная эффективность данного помещения оценивается в 8 из 10 баллов, благодаря качественной реконструкции, выгодному расположению и высоким доходным возможностям.

Цена на объект составляет 388.000,00 EUR