Торговое здание в Чрнуче

Параметры

ID:
7060087
Цена:
995 000 €
Расположение:
Любляна, Чрнуче
Площадь, m2:
573
Площадь участка, m2:
435
Этаж:
1
Год постройки:
1985

Здания по своему назначению используются для ресторанного бизнеса и кулинарного производства. Общая площадь составляет 573 м², с земельным участком в 435 м², и расположены они в районе Чрнуче на улице Брнчичева в столице Словении — Любляне. Построенное в 1985 году, здание претерпело полную реконструкцию в 2021 году. Кроме основного строения, на прилегающем участке есть дополнительный склад.

Архитектура здания отличается светлым и современным дизайном с большими панорамными окнами. Общая площадь внутренней части заведения составляет 400 м², где предусмотрены 60 мест для посетителей внутри, и 80 мест — на огороженной террасе площадью 160 м².

Комплекс полностью оснащён для полноценной работы, имеет действующее разрешение и профессиональное оборудование современного уровня. Высота потолков составляет 4 метра, создавая просторное и удобное пространство.

Юридическая документация объекта находится в полном порядке, без каких-либо ограничений или долгов. Земельная книга соответствует всем стандартам.

Расположен комплекс в промышленной зоне Брнчичева, что обеспечивает отличную транспортную доступность с быстрым доступом к городскому кольцу и автостраде. Прямо перед зданием организована парковка, предусмотрен также и въезд для грузового транспорта.

  • Общая внутренняя площадь: 573 м²
  • Площадь дополнительного склада: 173 м²
  • Площадь внешнего участка: 435 м² (включая террасу 160 м²)
  • Энергопотребление: Класс C (35 - 60 кВтч/м²год)
  • Парковка: прямо перед зданием

Комплекс оборудован просторной профессиональной кухней с большими холодильниками и морозильной камерой, а также конвектоматами для приготовления хлеба, мяса и овощей.

Это идеальное решение для кейтерингового бизнеса, кулинарного производства, доставки еды или продолжения работы ресторана. Объект готов к немедленной эксплуатации и переоформлению.

Инвестиционная привлекательность оценивается в 8 из 10 баллов благодаря отличной транспортной доступности, полной готовности к эксплуатации и наличию всех необходимых коммуникаций.

Стоимость: 995,000 EUR.