Квартира в центральной части города для коммерческого использования.

На продажу выставлен коммерческий объект площадью 283 м², предназначенный для ресторанного бизнеса. Построенное в 1960 году здание прошло реконструкцию в 2020 году и расположено на участке в 779 м², на окраине парка Тиволи, неподалеку от улицы Целовшка в Любляне. В его общей площади находится ресторан с более чем полувековой историей работы, а также гостевой блок, включающий четыре апартамента и собственную парковку. Объект частично отремонтирован и поддерживается в хорошем состоянии.

Одной из архитектурных особенностей является расположение здания, которое примыкает к соседнему дому лишь одной стороной; с другой стороны находятся терраса и навес с зелеными насаждениями. Здание предоставляет возможность уединенного отдыха, непосредственно окунаясь в природу у подножия Шишенского холма.

Объект оснащен современными коммуникациями, такими как газовое отопление с системой подогрева полов, и подключен к оптоволоконному интернету. Юридически он свободен от ограничений и может быть использован или заселен немедленно после покупки.

Расположение объекта удачно сочетает в себе близость к центру города и легкую доступность общественного транспорта, включая автобусные остановки и выезды на автомагистрали. Неподалеку расположены зоны отдыха и природные достопримечательности.

• Общая площадь объекта: 283 м²
• Участок земли: 779 м²
• Собственная парковка и возможность застройки: 345 м²
• Назначение: ресторан и гостевые апартаменты
• Отопление: газовое, с подогревом полов
• Подключен к оптоволоконному интернету
• Использование в туристический сезон регулярно
• Близость к центру города и парку Тиволи

Инвестиционная привлекательность данной недвижимости оценивается в 8 из 10. Это объясняется стабильной историей успешной эксплуатации, современной архитектурой и стратегическим расположением.

Цена: 899,000.00 EUR