Новые Ярше коммерческое помещение

Продается коммерческое помещение площадью 168,4 м², находящееся на цокольном уровне бизнес-комплекса на улице Леталишка в районе Нова Яршэ, Любляна. Сооружение, возведенное в 1987 году, подходит для различных бизнес-активностей, включая использование как дата-центр.

Здание выделяется массивной архитектурой, что обеспечивает дополнительную защищенность. Ключевые инженерные особенности включают автономную систему пожарной безопасности, а также установки вентиляции и климат-контроля. Объект не имеет обременений, что делает его более привлекательным для покупателей.

Юридически помещение полностью готово к продаже, что упрощает его приобретение для новых собственников за счет отсутствия обременений.

Удобное расположение по соседству с Люблянской кольцевой дорогой способствует легкому доступу к городской инфраструктуре, усиливая транспортную привлекательность и потенциал для бизнес-деятельности.

• Цокольный уровень в бизнес-комплексе
• Оптоволоконная связь для быстрого интернет-доступа
• Собственный электросчетчик
• Опция подключения к отопительной системе здания
• Высокий уровень физической безопасности и круглосуточный доступ, в том числе на лифте
• Возможность использования как дата-центр

К ограничениям относятся отсутствие водоснабжения и канализации в помещении. Также нет собственных санитарных узлов, но возможно использование общих в здании по договоренности.

В инвестиционном плане объект оценивается на 7 из 10. Учитывая функциональные возможности и стратегическую локацию, помещение предлагает значительные бизнес-перспективы, несмотря на некоторые недостатки.

Итоговая стоимость помещения составляет 120 000 EUR.