Кабинет с открытой площадкой

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в оживленном районе Рожна Долина с общей площадью 62,1 м². Первоначально возведенное в 1955 году, это помещение для офисного использования прошло полную реконструкцию в 2013 году. Оно расположено на участке земли в 149 м².

Арендаторы оценят уникальное архитектурное решение, выполненное в индустриальном стиле. Высокие потолки (3,10 м), большие панорамные окна и превосходное освещение делают это пространство идеальным для рабочих целей. В помещении предусмотрена возможность установки каминной печи благодаря наличию дымохода. Вход оформлен художественными элементами, что придает зданию особый шарм.

Помещение находится в здании, в котором расположены пять жилых квартир и один офисный блок. Все коммуникации подготовлены к использованию: индивидуальное газовое отопление с термостатом, система кондиционирования воздуха, а также вентиляция в ванной комнате.

Собственность данного объекта юридически прозрачна, что подтверждается наличием индивидуального парковочного места и долей в общем имуществе (вход, коридоры, лестница, подвал).

Рожна Долина славится развитой инфраструктурой: поблизости расположены магазины, общественный транспорт (LPP), парк Рожник и медицинский центр. Это облегчает доступ к необходимым услугам и сокращает количество поездок.

• Конструкция: сочетание модульного кирпича и железобетонных колонн
• Полы и потолки выполнены из кирпичных плит и гипсовых панелей
• Материалы: декоративный бетон для полов, керамика большие форматы для ванной комнаты, алюминиевые окна, гипсовые стены
• Отопление: индивидуальная газовая печь с подогревом пола

Объект оценивается на 7 из 10 с точки зрения инвестиций благодаря выгодному местоположению в центре, исключительной архитектуре и минимальным эксплуатационным расходам без участия управляющей компании.

Цена: 360.000,00 EUR