Помещение для бизнеса в центре города
Параметры
На продажу выставлено нежилое торговое помещение в самом сердце Любляны, общей площадью 140 м². Объект располагается на первом этаже и был возведен в 1970 году. В настоящий момент имеется заключенный на 10 лет договор аренды, из которых остается еще 9 лет. Согласно данным государственного регистра (GURS), объект зарегистрирован как бизнес-пространство общей площадью 268,90 м² и разделен на два отдельных помещения. На продажу выставлено одно из этих бизнес-пространств, площадью около 140 м², принадлежащее текущему владельцу.
Строительные особенности объекта, возведенного в 1970-м году, способствуют его эффективному коммерческому использованию.
Инженерные сети включают в себя центральное отопление, что обеспечивает комфорт как для арендаторов, так и для посетителей.
Как коммерческое помещение объект юридически оформлен на продавца и перейдет к новому собственнику вместе с действующими арендными обязательствами.
Объект находится в самом центре Любляны, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный поток. Район обладает развитой инфраструктурой и удобным доступом к общественному транспорту, что делает это место особенно привлекательным для ведения бизнеса.
- Площадь: 140 м²
- Этажность: первый
- Отопительная система: центральная
Инвестиционная привлекательность данного помещения оценивается на 8 из 10 возможных баллов. Центровое расположение и долгосрочная аренда существенно увеличивают рентабельность, снижая при этом риски.
Цена объекта стартует с отметки в 499 999,00 евро.