Помещение для бизнеса в центре города

На продажу выставлено нежилое торговое помещение в самом сердце Любляны, общей площадью 140 м². Объект располагается на первом этаже и был возведен в 1970 году. В настоящий момент имеется заключенный на 10 лет договор аренды, из которых остается еще 9 лет. Согласно данным государственного регистра (GURS), объект зарегистрирован как бизнес-пространство общей площадью 268,90 м² и разделен на два отдельных помещения. На продажу выставлено одно из этих бизнес-пространств, площадью около 140 м², принадлежащее текущему владельцу.

Строительные особенности объекта, возведенного в 1970-м году, способствуют его эффективному коммерческому использованию.

Инженерные сети включают в себя центральное отопление, что обеспечивает комфорт как для арендаторов, так и для посетителей.

Как коммерческое помещение объект юридически оформлен на продавца и перейдет к новому собственнику вместе с действующими арендными обязательствами.

Объект находится в самом центре Любляны, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный поток. Район обладает развитой инфраструктурой и удобным доступом к общественному транспорту, что делает это место особенно привлекательным для ведения бизнеса.

• Площадь: 140 м²
• Этажность: первый
• Отопительная система: центральная

Инвестиционная привлекательность данного помещения оценивается на 8 из 10 возможных баллов. Центровое расположение и долгосрочная аренда существенно увеличивают рентабельность, снижая при этом риски.

Цена объекта стартует с отметки в 499 999,00 евро.