Офисное пространство в центральной части города

В центральной части Любляны, в Палаче Капитель, предлагается для покупки офисная недвижимость площадью 177 квадратных метров, сооружённая в 2000 году. Помещение, находящееся на межэтажном уровне, имеет высокий показатель энергоэффективности в диапазоне 25 - 35 kWh/m²a.

Особенности архитектурного решения:

• Пять просторных офисных комнат
• Заседательная комната
• Отдельные ванные комнаты
• Кухня с обеденной зоной
• Коридор, связывающий помещения

Северная ориентация помещения обеспечивает вид на реку Любляницу, что создает отличные условия для работы. Это офисное пространство отличается качественным обслуживанием и комфортом.

Инженерные системы помещения находятся на высшем уровне: включены все необходимые подключения, такие как оптоволокно и кондиционирование воздуха.

Юридическая запись: объект полностью оформлен в Земельной книге.

Офисное помещение находится в престижном здании в городе, недалеко от всех необходимых деловых учреждений. Находится общественная парковка в подвале со свободным доступом для гостей и вариантом месячных абонементов. Также есть возможность приобрести два дополнительных парковочных места.

• Этажность: Межэтажное расположение
• Класс энергоэффективности: B2 (25 - 35 kWh/m²a)
• Общая площадь: 177 м²

Офис обладает высокой инвестиционной привлекательностью, оцениваемой в 8 из 10. Приобретение возможно с действующими арендными обязательствами, что будет интересно инвесторам, ориентированным на стабильный долгосрочный доход.

Операционные затраты варьируются от 4 до 6 евро за квадратный метр в месяц.

Стоимость: 575 000,00 EUR