Торговое помещение, склад в районе Л. Бежиград

В районе Бежиград в Любляне выставлено на продажу коммерческое помещение площадью 125 м². Здание, возведенное в 1959 году, было полностью реконструировано в 2022 году: произведена замена кровли, уложено эпоксидное покрытие на пол, установлены кондиционер и новые стеновые панели. Помещение предназначено для складирования, но также может быть использовано как мастерская, производство, логистика, автосервис или металлообработка.

Объект оборудован современной инженерной системой: возможность подключения к трехфазной электросети, наличие отдельного санузла и офисного пространства, отопление осуществляется через радиаторы, подключенные к центральной теплосети, и установлен кондиционер. Все коммунальные расходы оплачиваются по фактическому расходу. В помещении уже есть арендаторы, которые готовы продолжить аренду, если объект приобретут для инвестиций.

Юридически объект полностью готов к продаже. Он находится в отлично доступном районе Бежиград, рядом с инфраструктурой: автобусной остановкой, автозаправочной станцией ⛽, кафе и удобным выездом на автомагистраль.

• Площадь: 125 м²
• Этаж: 1
• Санузел: отдельный
• Количество парковочных мест: 9
• Кондиционер
• Отопление: центральное
• Электроснабжение: трехфазное

Объект оценивается как исключительно привлекательный для инвестиций с рейтингом 8 из 10. Он обладает значительным потенциалом арендного бизнеса благодаря отличному расположению, качественной инженерной инфраструктуре и надежным арендаторам.

Цена: 325.000 EUR