Торговая недвижимость Бежиград

Помещение недвижимости: коммерческая площадь смешанного типа, находящаяся в районе Бежиград города Любляна. Построенное в 1977 году, оно охватывает 465 м² и расположено на первом этаже. Общая стоимость недвижимости составляет 1.236.500 EUR.

Архитектурно пространство делится на три основные зоны: механическая мастерская размером 125 м², монтажная автокузовная мастерская размером 90 м² и производственный зал площадью 271 м². Все зоны оснащены в соответствии с современными требованиями, что увеличивает их функциональные возможности.

Инженерная готовность включает подключение к трехфазной электрической сети, что гарантирует стабильное электроснабжение для различных процессов. Доступно достаточное количество парковочных мест — всего 20, включая гаражи, что является редкостью для аналогичных объектов.

Юридический статус: помещения полностью находятся в собственности и в настоящее время арендуются. Есть возможность продления аренды текущими арендаторами после покупки, что снижает риски и обеспечивает постоянный доход.

Расположение и инфраструктура: объект имеет стратегически удобное местоположение с легким доступом к важным транспортным узлам, таким как автобусная станция и выход на автостраду. В непосредственной близости находятся автозаправка и ряд ресторанов, что добавляет удобства для сотрудников и клиентов.

• Общая площадь: 465 м²
• Этаж: Первый
• Парковочные места: 20
• Доступность гаражей
• Подключение к трехфазной электрической сети
• Близость к остановкам общественного транспорта и автостраде
• Подходит для различных видов бизнеса: производство, логистика, хранение, обработка металлов, автомобильный ремонт

Инвестиционная оценка: 8 из 10. Объект предлагает разнообразные бизнес-возможности и располагается в районе с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным вариантом для инвесторов.

Стоимость: 1.236.500 EUR