Участок земли в Задоброве с разрешением на возведение здания

Представленный объект состоит из трех участков земли общей площадью в 445 м², полностью оснащенных коммунальными услугами, которые идеально подойдут для возведения цепочки одноэтажных жилых домов в районе Верхняя Забодрова. Для участков уже получено разрешение на строительство домов (объекты B6, B7 и B9). Каждый дом будет занимать площадь 149,2 м². Участки располагаются на границе с недавно обустроенным и тихим жилым районом. Они перейдут в ваше распоряжение сразу после завершения оплаты. Планируется возведение одного из пяти домов (B6 – B10) на каждом из участков, при этом три участка, B6, B7 и B9, еще свободны. Архитектурный проект подразумевает два этажа с центральным входом с восточной стороны и зоной террасы и газоном с западной. Планировка: Первый этаж: входная зона (7,5 м²), холл (7,6 м²), санузел (2,3 м²), просторная гостиная с кухней и столовой (37,8 м²), кладовая (16,8 м²), терраса (29,3 м²). Второй этаж: лестница (5,0 м²), коридор (6,4 м²), три спальни — спальня 1 (15,4 м²), спальня 2 (11,7 м²), спальня 3 (14,5 м²), кабинет (10,0 м²), ванная комната (5,5 м²), ванная с хозяйственной зоной (8,7 м²). Дома будут подключены к городским электросетям, водопроводу, канализации и дорогам. Все необходимые коммуникации уже находятся на участках. Система отопления будет представлена тепловым насосом «воздух-вода». Земельные участки юридически чисты, без каких-либо ограничений. Передача в собственность возможна сразу после оплаты. Местоположение объекта очень удобно благодаря близости к центру города и ключевой инфраструктуре: школа располагается в 600 м, детский сад в 650 м, магазин в 350 м, детская площадка в 650 м, выезд на автостраду в 1,2 км, остановка общественного транспорта в 250 м. Технические характеристики: Общая площадь участка: 445 м². Коммуникации — электричество, вода, канализация — уже подведены. Имеется разрешение на строительство. Доступ к недавно модернизированной муниципальной дороге. Пропроектирована крытая парковка на два автомобиля. Инвестиционная привлекательность оценивается в 8 из 10, учитывая отличное расположение, готовую инфраструктуру и полученные разрешения на строительство. Проект рассчитан на синхронное возведение, что позволяет ускорить его реализацию. Цена: 253,650 € за участок B7.