Магазин Шишка

Предлагается на продажу недвижимость для оказания различных услуг площадью 300 м², находящаяся в районе Шишка, Любляна, на улице Алешовчева. Здание возведено в 1929 году и частично обновлено в 2011 году. Земельный участок занимает 414 м².

Архитектурные особенности включают цокольный этаж и частично возвышенный уровень. Объект имеет легкий доступ с общественной дороги, а перед зданием предусмотрены организованные общественные парковочные пространства.

В ходе реновации 2011 года были заменены окна и обновлён фасад, выходящий на улицу. Тем не менее, такие элементы, как крыша, требуют капитального обновления.

Здание подключено к электричеству, водоснабжению и канализации. Отопительная система на жидком топливе, однако в настоящее время она не функционирует. Объект идеален для разнообразной деятельности, включая мастерские, сервисные центры и ателье.

Согласно правовому статусу, покупатель должен уплатить налог на недвижимость в размере 2% от стоимости продажи. Агентская комиссия не взимается.

Объект выгодно расположен благодаря доступу к основным транспортным маршрутам. Район Шишка предоставляет всю необходимую инфраструктуру, что делает его отличным выбором как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса.

• Площадь постройки: 300 м²
• Земельный участок: 414 м²
• Класс энергетической эффективности: C (35 - 60 кВт*ч/м² в год)
• Конструкция: цокольный этаж с частичной надстройкой
• Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация
• Отопление: жидкое топливо (не в рабочем состоянии)
• Доступ: с общественной дороги
• Парковочные места: общественные перед объектом

Инвестиционная перспектива оценивается на 6 из 10. Несмотря на потребность в капитальном ремонте, замечательное расположение и наличие инфраструктуры компенсируют данный недостаток.

Цена предложения составляет 590 000,00 евро