Офисное помещение в деловом центре Добрунье

На обширной площади в 800,7 м² в районе Добрунье располагается современный коммерческий комплекс, захватывающий земельный участок размером 1306 м². Построенный в 1995 году, он представляет собой трехэтажное строение, состоящее из цоколя, первого этажа и мансарды, что обеспечивает ему широкие возможности использования.

Здание выделяется своей архитектурой и потенциалом. На первом этаже полностью обустроено пространство для ресторана, в котором могут разместиться до 90 гостей, включая значительную открытую террасу. Мансарда превращена в уютную зону для проживания с пятью полностью обставленными номерами, каждый из которых оборудован собственной ванной комнатой. На цокольном уровне находятся склады, гараж, котельная, а также частично не завершенный зал, который новый владелец сможет адаптировать по своему усмотрению.

Комплекс оборудован системой центрального жидкотопливного отопления и двумя конвекторами для поддержания комфортной температуры в ресторане. Это обеспечивает возможность немедленного начала эксплуатации с возможностью дальнейших модификаций под специфические цели. Объект полностью меблирован, готов к использованию в любой момент.

С правовой стороны сделка не представляет сложностей: комплекс зарегистрирован в земельной книге, освобожден от обязательств перед третьими лицами и обладает актуальным разрешением на строительство. Эта недвижимость является отличной инвестицией как для туристической деятельности, так и для личного пользования.

Расположенный в спокойной части, объект находится всего в 15 минутах пути от съезда на автотрассу Любляна – Добрунье. Окрестности комплекса оборудованы парковочными местами, что подчеркивает его удобное местоположение и делает подходящим для разнообразных бизнес-намерений.

• Площадь комплекса: 800,7 м²
• Этажность: 3 уровня (цокольный, первый этаж и мансарда)
• Размер земельного участка: 1306 м²
• Полная готовность и меблировка
• Жидкотопливная система центрального отопления

Инвестиционная привлекательность комплекса оценивается высоко, на уровне 8 из 10, за счет его универсальности и потенциальной прибыли.

Цена: 790,000.00 EUR