Коммерческая недвижимость Тавор

Продаётся полностью оснащённое коммерческое помещение площадью 80,6 м² в престижном районе центра Любляны. Объект занимает два уровня на улице Котниковой, 12 и идеально подходит для разнообразных терапевтических и оздоровительных услуг, включая соляные терапии, массажи и занятия йогой.

В составе помещения имеются:

• 5 соляных комнат (3 для детских сеансов и 2 для взрослых)
• 3 раздевалки
• Опция аренды парковочного места в подземной парковке с непосредственным доступом к помещению.

Энергетический класс C (35 - 60 кВт·ч/м² в год) свидетельствует о высоком уровне энергоэффективности. Объект полностью соответствует юридическим стандартам и готов к немедленному использованию.

Удобное местоположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым транспортным узлам, таким как автобусная и железнодорожная станции, Клинический центр и крупные парковки. Поблизости реализуются значимые проекты: резиденция Масарикова, центр Рог, обновленные транспортные станции и бизнес-жилой комплекс Эмоника. Район стремительно развивается, превращаясь в один из самых желанных в Любляне.

Технические детали:

• Площадь: 80,6 м²
• Этажность: 2 (первый этаж и подвал)
• Энергоэффективность: Класс C (35 - 60 кВт·ч/м² в год)

Объект оценивается как очень привлекательный для инвестирования, получив оценку 8 из 10, благодаря отличному расположению, готовности инфраструктуры и интенсивному развитию зоны.

Стоимость объекта составляет 356 400,00 EUR.