Офисное пространство в центральной части города

На продажу предлагается коммерческий объект, расположенный в центре Любляны, с общей площадью 458,1 м². Помещение, находящееся на межэтаже, предназначено для предоставления коммерческих услуг. Построенная в 2008 году, недвижимость была обновлена в 2015 году.

Этот объект расположен в многофункциональном здании «Вила Урбана», которое сочетает жилые и деловые зоны. Благодаря панорамным окнам и удачному местоположению вблизи рынка, помещение идеально подходит для торговой или выставочной деятельности. Витринные окна закрыты временной конструкцией, которую можно снять, что значительно расширит пространство для экспозиции.

Зданием предусмотрены современные коммуникации, включая систему отопления и кондиционирования, а также высокоскоростной оптоволоконный интернет. Также имеются паркинг и доступ к лифту прямо из гаража, что обеспечивает удобство доступа.

Юридическое состояние объекта полностью соответствует современным правовым требованиям, документы оформлены согласно нормам.

Центральное расположение в Любляне (Ljubljana Center) предоставляет легкий доступ к городской инфраструктуре: рядом расположены остановки общественного транспорта, множество ресторанов, магазинов, банков и других учреждений. Близость к реке Люблянице делает окрестности приятными для прогулок и увеличивает пешеходный поток.

• Площадь: 458,10 м²
• Уровень расположения: Межэтаж
• Лифт: имеется
• Парковочные места: в наличии
• Система кондиционирования: установлена
• Энергетический класс: C (35 - 60 kWh/m²a)
• Отопление: через кондиционер
• Интернет: оптоволоконное подключение
• Близость к остановкам общественного транспорта
• Минимальное расстояние до центра города

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на 8 из 10. Благоприятное месторасположение, развитая инфраструктура и продвинутое техническое оснащение делают эту недвижимость привлекательной для успешного бизнеса.

Цена: 1.600.000 EUR