Усадьба "Большой Цирник"

Продается замечательное фермерское хозяйство площадью 151 374 м2 в живописном населенном пункте Велики Цирник. Это величественное владение предоставляет возможность заниматься экологическим производством овощей или животноводством на фоне потрясающих природных видов в 4 км от городка Шентьянж.

На обширных землях более 15 гектаров располагаются:

• Примерно 6 800 м2 отведены для застройки (сельская зона);
• Около 98 000 м2 - это лиственные леса;
• Примерно 45 000 м2 отведены под другие сельскохозяйственные земли (в основном луга);
• Менее 800 м2 занимают дороги.

В сельской зоне находятся две незастроенные парцеллы площадью 1 853 м2 и 1 521 м2. В центре усадьбы расположены два жилых дома площадью 100 м2 и 124 м2, построенные в 1880 и 1966 годах соответственно, а также коммерческое здание (232 м2) 1959 года постройки и два хозяйственных строения. В 1998 году были обновлены крыши и фасады данных сооружений.

На остальных участках имеется здание для хранения древесной щепы (2010 год постройки) с котельной в полуподвале, маленькое жилое помещение, находящееся в процессе ремонта, два строения для селхозтехники, более крупное здание с мастерской и помещением для мелкого скота на первом уровне, и чердак. На лугах установлены малы деревянные сооружения и загон для животных. Все здания, как новые, так и старые, отлично поддерживаются и готовы к эксплуатации. Инфраструктуру составляет водоснабжение, электроснабжение и интернет. Центральное отопление организовано на древесной биомассе.

С юридической точки зрения объект готов к продаже.

Это место идеально подходит для сельской жизни и ведения сельского хозяйства. Комфортные климатические условия и наличие всей необходимой инфраструктуры делают его удобным как для проживания, так и для работы.

• Общая площадь: 151 374 м2
• Размер жилых домов: 100 м2 и 124 м2
• Коммерческое помещение: 232 м2
• Лесные территории: 98 000 м2
• Сельскохозяйственные угодья: 45 000 м2
• Наличие коммуникаций: водопровод, электричество, интернет
• Отопление: центральное на древесной биомассе

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 7 из 10. Благодаря своему местоположению и видам использования в разнообразных фермерских областях, этот объект стоит рассмотреть как перспективное вложение.

Цена предложения составляет 350 000 €