Торговая площадь Шишка

В районе Любляна-Дравле предлагается коммерческое пространство площадью 1 535,90 м². Это помещение расположено на первом уровне из четырех бизнес-центра и возведено в 1986 году. Оно предлагает разнообразные возможности использования, подходя для таких направлений, как производство, логистика, хранение, инструментальное производство и металлообработка.

Важной архитектурной особенностью является высота потолков, достигающая 5,50 метров, создавая ощущение простора и адаптируясь под оборудование разной высоты. В распоряжении имеется грузовой лифт, что упрощает перемещение товаров и техники. Также доступ для грузовых автомобилей обеспечивает логистический комфорт.

Объект полностью оснащен необходимой инженерной инфраструктурой, включая центральное отопление (городская система теплоснабжения), электроснабжение, водоснабжение, вывоз отходов и охрану. Эксплуатационные расходы составляют около 2,50 EUR за м² в месяц.

С юридической точки зрения объект беспроблемен и полностью готов для начала деятельности.

Размещение в районе Стегне в Любляне с легким доступом к кольцевой дороге делает его привлекательным для бизнеса. Хорошие транспортные связи обеспечивают оперативное ведение деловой деятельности.

• Общая площадь: 1 535,90 м²
• Этаж: первый из четырех
• Отдельно выделенный санузел
• Центральное отопление подключено к городской сети
• Приемная, чайная кухня, восемь отдельных офисов, гардеробная зона
• Производственное помещение: 350 м²
• Складская зона: 600 м²

Оценка инвестиционной привлекательности объекта составляет 8 баллов из 10, благодаря удачному расположению и широким функциональным возможностям.

Финальная стоимость объекта составляет 1 459 105 EUR (без НДС).