Храстник - усадьба, ферма.

Предлагается к продаже земельный участок в Храстнике общей площадью 5.584 м². На участке расположены три сооружения: деревянный дом, построенный в 1994 году, более старое здание и хлев. Территория включает как земли сельскохозяйственного назначения, так и участки под застройку.

К каждому объекту прилагается уникальный кадастровый номер, и у бревенчатого дома имеется зарегистрированный адрес. Участок полностью интегрирован в систему коммунальных коммуникаций и имеет доступ к муниципальной дороге. В непосредственной близости располагаются детский сад (в 300 м) и центральная часть Храстника (на расстоянии 400 м).

Согласно муниципальному плану, зонирование территории идет по урегулированию HR31, что предусматривает возведение сельскохозяйственного или городского дома. С архитектурной точки зрения, допустимо строительство объектов шириной от 6,0 до 10,0 метров и высотой до уровня E1 + M, с учетом особенностей ландшафта.

Характеристики объекта:

• Общая площадь: 5.584 м²
• Площадь застройки: 1.279 м²
• Типы построек: жилой деревянный дом, старое здание, хлев
• Доступ к коммунальным услугам: вода, электричество, дорожная сеть
• Зонирование: HR31
• Близость к центру города: 400 м
• Рядом с детским садом: 300 м

Инвестиционный потенциал участка оценивается в 7 из 10 баллов. Расположение в тихом и светлом районе, возможности для застройки и присутствие всех нужных инфраструктурных объектов делают его привлекательным для инвесторов, заинтересованных в развитии жилой и городской недвижимости.

Цена предложения: 85 000 €