Торговая площадь в Белграде

В продаже предлагается коммерческое помещение, предназначенное для работы в сфере гастрономии, расположенное в районе Бежиград, в комплексе "Бежиградские Дворы". Площадь объекта достигает 139,9 м², к которой добавляется 80 м² галереи. Основной уровень, занимающий 120,7 м², включает кладовую, раскинувшуюся на 19,2 м².

Особое очарование объекта состоит в необычности его архитектурной планировки с просторной галереей. Помещение находится в подвальном уровне, что открывает дополнительные возможности для хранения.

Инженерное состояние объекта подкреплено всеми необходимыми разрешениями на строительство и использование. Объект оснащен всеми нужными коммуникациями, предоставляющими возможность использования для различных сервисных услуг.

Юридический статус объекта надлежащим образом оформлен, имеются все лицензии на строительство и эксплуатацию. Новому владельцу потребуется оплатить налог на недвижимость в размере 2% от согласованной стоимости.

Благодаря развитой инфраструктуре и удобной транспортной доступности, расположение в районе Бежиград предоставляет выгодные условия для ведения бизнеса.

• Общая площадь: 139,9 м²
• Площадь кладовой: 19,2 м²
• Дополнительная площадь галереи: 80 м²
• Два отдельных парковочных места в подземном гараже
• Уровень энергопотребления: 90 кВтч/м² в год

Инвестиционная ценность объекта оценивается в 7 из возможных 10 баллов. Это обосновано готовностью помещения к применению в гастрономическом бизнесе и наличием инфраструктуры для альтернативных сфер деятельности.

Конечная стоимость объекта составляет 290,000.00 EUR.