Торговая площадь Бежиград

Предлагается к продаже многофункциональный объект площадью 250 м², расположенный на улице Димичева в районе Бежиград, Любляна. Построенный в 1977 году и обновленный в 2019-м, данный индустриальный зал обладает значительным потенциалом для увеличения площади.

К архитектурным особенностям этого здания относится первый этаж, на котором расположен основной зал площадью 250 м², а на втором этаже находятся офисные помещения размером 21 м². Высота потолков варьируется от 6 до 8,5 метров, что позволяет при необходимости построить полностью новый первый этаж и расширить общую площадь здания до 500 м².

Объект снабжен трехфазным электричеством с отдельным счетчиком и общими санитарными удобствами, что подчеркивает его готовность к немедленному использованию. К вашим услугам также 6 собственных парковочных мест.

Юридическое состояние объекта надежно: он находится в аренде и уже приносит доход, что делает его выгодным инвестиционным предложением.

Объект имеет выгодное расположение в Бежиграде, Любляна, с хорошей транспортной доступностью, что позволяет быстро добираться до центра города и избегать автомобильных пробок благодаря объездной дороге. Это обеспечивает вашей команде и клиентам легкий доступ к городской инфраструктуре, оставаясь вне городской суеты, но рядом с ключевыми объектами.

• Назначение: Многофункциональный коммерческий объект
• Площадь: 250 м² с возможностью увеличения до 500 м²
• Год постройки: 1977
• Год реновации: 2019
• Высота потолка: от 6 до 8,5 м
• Парковка: 6 собственных мест
• Электричество: Трехфазная система
• Юридическое состояние: В аренде

С учетом всех обозначенных характеристик, вложения в данный объект оцениваются как весьма выгодные, получив оценку 8 из 10. Это обусловлено его стратегически удобным местоположением, текущей арендой и возможностью значительного увеличения площадей.

Стоимость объекта определена в 650,000 EUR.