Некоммерческая недвижимость в Мосте

В Любляне, в районе Мосте, выставлен на продажу объект нежилой торговой недвижимости общей площадью 1.185 м². Здание возведено в 1980 году и занимает участок размером 1.422 м². Конструкция состоит из полуподвального и высокого цокольного этажей.

По архитектурному замыслу, строение представляет собой деловой центр, разделённый на два ключевых уровня: полуподвал и высокий цоколь. Полуподвальное пространство в 565 м² предоставляет возможности для создания складов или ведения производственной деятельности. Высота потолков составляет 2,2 м. Также в здании имеется мощная трехфазная электросеть (3x100A). В настоящее время полуподвал сдан в аренду на длительный срок.

Высокий цокольный этаж охватывает площадь в 620 м², из которых 310 м² уже арендованы для торговли. Это пространство может быть гибко переоборудовано, например, под детский сад, торговое использование, лекционные залы или спортивные комплексы, с учетом потребностей покупателя.

Объект полностью подключен к необходимым коммунальным системам, включая электроэнергию. Все сделочные процедуры обеспечиваются юридическими гарантиями, способствующими успешному приобретению.

Выигрышное местоположение обеспечивает хорошую инфраструктурную доступность, всего вблизи крупного BTC-комплекса и транспортных узлов. Обширная асфальтированная площадка перед зданием добавляет преимущества для предпринимательской деятельности.

• Размер объекта: 1.185 м²
• Площадь территории: 1.422 м²
• Размещение: высокий цоколь/полуподвал
• Энергоэффективность: 110 кВтч/м² в год
• Трехфазное электропитание: 3x100A

Уровень инвестиционной привлекательности объекта оценивается как 8 из 10 благодаря его коммерческой роли, выгодному расположению и арендному потенциалу. Бизнес-среда способствует долгосрочной стабильности и успешному развитию.

Цена: 2.500.000,00 EUR