Коммерческая недвижимость в городе Мост

Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое предложение в престижной зоне района Моште, неподалёку от известного торгового комплекса БТЦ в Любляне. Общая площадь торгового помещения составляет 1185 м², а прилегающий земельный участок — 1422 м². Этот объект, возведенный в 1980 году, включает полуподвальную часть и просторное цокольное здание.

Среди архитектурных замечательностей можно выделить полуподвальное помещение около 565 м² и высокое цокольное здание размером 620 м². Потолки в полуподвале достигают 2,2 метра в высоту. Оснащенное трехфазным электрическим питанием (3x100A), это помещение идеально подходит для склада, производства или иных бизнес-целей и сейчас сдано в долгосрочную аренду. Цокольное здание превосходно подходит для размещения несъедобной торговли, детских садов, лекционных аудиторий или спортивно-рекреационной деятельности, причем часть в 310 м² также уже арендуется.

Особая планировка помещений дает вам свободу адаптировать пространство в соответствии с вашими потребностями. Перед зданием находится просторная асфальтированная частная парковка.

Коммерческое здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями, что предоставляет широкие возможности для реализации различных коммерческих проектов.

Юридический статус объекта полностью урегулирован и готов к заключению сделки.

Идеальное расположение в шаговой доступности от необходимой инфраструктуры, в том числе остановок общественного транспорта, создает благоприятные условия для развития бизнеса.

• Общая площадь здания: 1185 м²
• Размер участка: 1422 м²
• Год сооружения: 1980
• Энергообеспечение: 3x100A
• Энергоэффективность: 110 kWh/m²a

Инвестиционная привлекательность: 8 из 10. Близость к крупному торговому центру и наличие арендаторов обеспечивают стабильный доход и значительный потенциал роста.

Стоимость объекта составляет: 2.500.000,00 EUR