Магазинное пространство в центральной части города

Этот объект недвижимости представляет собой коммерческую площадь размером 437 м², предназначенную для торговли непродовольственными товарами и расположенную в центре столицы Словении - Любляне. Здание, возведенное в 1975 году, прошло масштабное обновление в 2020 году. Пространство занимает первый этаж и подвал в коммерческо-жилом комплексе.

Архитектурное оформление включает отдельный вход с улицы и витринные окна, что способствует увеличению клиентского потока, так как помещение ориентировано на южную сторону.

Коммерческая площадь полностью оборудована всеми необходимыми инженерными системами, такими как центральное отопление от городской сети и кондиционирование воздуха. Также предусмотрена возможность вентиляции. Все зоны помещения поддерживаются в идеальном состоянии и регулярно обслуживаются.

На данный момент недвижимость сдана в аренду, что значительно повышает её инвестиционную ценность и делает её подходящей для вложений.

Пространство имеет выгодное расположение в самом центре Любляны, на оживлённой улице, что обеспечивает максимальный приток посетителей. В непосредственной близости находятся различные виды общественного транспорта и удобная инфраструктура.

• Площадь: 437 м²
• Расположение: Первый этаж + подвал
• Отдельный санузел
• Установлены кондиционеры
• Энергетический индекс: 87 кВтч/м²год
• Центральное отопление от городской сети
• Имеются офисные и складские помещения

Благодаря своём положению, высокотехнологичной инфраструктуре и обновлению здания в 2020 году, этот объект представляет собой крайне привлекательное вложение для различных коммерческих целей, включая торговые, салонные и галерейные бизнесы. Оценка инвестиционной привлекательности достигает 8 баллов из 10.

Цена: 3.600.000 EUR