Дом с пятью и более комнатами в центре.

На продажу выставлена просторная квартира площадью 172,9 м², расположенная на первом этаже шестиэтажного дома в центре Любляны, в районе Градище I, в знаковом «Малом небоскребе». Построенное в 1932 году, здание вмещает пять комнат и полностью отвечает требованиям городской жизни.

Расположение в сердце города позволяет легко добраться до культурных объектов и парка Тиволи, идеально подходящего для прогулок и отдыха. Для автомобилей предусмотрены городские парковочные места с разрешением или парковка в соседнем паркинге.

Квартира удивляет своей южной ориентацией и очарованием старинного строения с высокими потолками, паркетом «елочка» и тремя керамическими печами, сохранившимися с тех времен. Планировка включает пять комнат, гардероб, кабинет, кухню, две кладовые, туалет и помещение, где можно обустроить ванную. Два балкона и лоджия, плюс установленный кондиционер, дополняют комфорт квартиры. Также в подвале предусмотрена дополнительная кладовая. Здание прошло модернизацию в 2002 году, а обновление крыши и фасада проведено в 2018. Есть лифт.

Отопление осуществляется через собственный газовый котел и климатическую систему, причём расходы зависят от конкретного потребления. Квартира поддерживается в хорошем состоянии и сейчас используется как офисное помещение.

Этот объект предоставляет редкую возможность создания современного жилого пространства в здании с богатым историческим наследием. Новый владелец сможет подстроить планировку под свои личные предпочтения. Также возможны инвестиции под сдачу в аренду, как на краткосрочные, так и на долгосрочные периоды.

• Площадь: 172,90 м²
• Этаж: 1/6
• Количество спален: 5
• Количество ванных комнат: 1
• Балкон: 17,30 м²
• Кладовая: 8,70 м²
• Парковка: общественная/в паркинге
• Отопление: газовое и кондиционер

Цена: 850 000 €