Торговая недвижимость на Леталишке

Этот предлагаемый к продаже объект площадью 500 м² представляет собой универсальное помещение, расположенное на улице Леталишка цеста в районе BTC. Здание, возведенное в 1990 году, было качественно модернизировано в 2017 году. Участок земли составляет 326 м². Все помещения в настоящее время сданы в аренду, что открывает отличные возможности как для инвестирования с дальнейшей сдачей в аренду, так и для использования в личных целях.

Объект восхищает своими архитектурными решениями:

• Первый этаж: включает автосервис, офисное пространство, мастерскую, небольшую кухню и туалет.
• Второй этаж: здесь расположены офисы, кухня с обеденной зоной и отдельные туалеты. Все помещения полностью меблированы и оснащены необходимым оборудованием.

Инженерное состояние объекта на высоте, все коммуникативные подключения выполнены. Энергетический класс здания — E (105 - 150 kWh/m²a), что подчеркивает его энергоэффективность.

Недвижимость находится в частной собственности, свободной от каких-либо обременений. Все юридические документы оформлены грамотно, и объект готов к продаже.

Расположенный в районе BTC, объект обеспечивает великолепную транспортную доступность и наличие развитой инфраструктуры. Поблизости находятся торговые комплексы, кафе, рестораны и транспортные узлы. Для арендаторов и посетителей предусмотрены собственные парковочные места.

• Многофункциональное пространство: офисы, мастерская, автосервис
• Парковочные места перед зданием
• Энергетический класс E
• Размер участка составляет 326 м²
• Общая площадь здания — 500 м²

Объект обладает инвестиционной привлекательностью на уровне 8 из 10, что вызвано его стратегическим размещением, полным заселением арендаторами и возможностью дальнейшего развития.

Стоимость объекта: 1.400.000,00 EUR