Коммерческая площадь БТЦ

Объект, расположенный на улице Леталишка Цеста в районе БТЦ, представляет собой недвижимость комбинированного типа общей площадью 500 м². Он был возведен в 1990 году и обновлен в 2017 году. К нему примыкает земельный участок размером 326 м².

Недвижимость многофункциональна и полностью арендована, что делает ее отличным выбором для инвестиций. Владелец может продолжать сдавать объект в аренду или использовать для личных нужд. Собственная парковка перед зданием обеспечивает удобство для клиентов и арендаторов.

Особенности архитектуры: Первый этаж включает в себя автомойку, офисы, мастерскую, компактную кухню и туалет. На втором этаже расположены дополнительные офисные помещения, столовая зона с кухней и отдельные туалеты. Все пространства полностью оснащены и готовы к эксплуатации.

Техническая обеспеченность: Здание подключено ко всем необходимым инженерным системам и полностью подготовлено для использования. Энергетический сертификат объекта соответствует классу E (105 - 150 kWh/m2a), что указывает на добротную энергоэффективность.

Юридическое оформление: Недвижимость зарегистрирована в полном соответствии с законодательными нормами, что обеспечивает безопасность и надежность ее покупки.

Расположение и доступность: Объект находится в ключевом районе БТЦ, известном хорошо развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, что увеличивает его привлекательность и удобство.

• Общая площадь: 500 м²
• Площадь земельного участка: 326 м²
• Энергетический показатель: класс E (105 - 150 kWh/m2a)
• Паркинг: собственный
• Год постройки: 1990
• Год реновации: 2017

Оценка инвестиционной ценности: 8 из 10. Объект предлагает стабильный доход от аренды и возможность повышения прибыли благодаря дополнительной сдаче в аренду или личному использованию.

Стоимость: 1.400.000,00 EUR