Коммерческое пространство Бежиград

На продажу выставлен объект недвижимости, функционирующий в качестве гостевого локала, общей площадью 70 м². Первоначальное возведение здания состоялось в 1980 году, а полное обновление было проведено в 2010 году. Расположенный на первом этаже двухэтажного строения, объект успешно эксплуатируется свыше 25 лет, с возможностью приобретения действующего бизнеса, начавшего свою деятельность в 1992 году.

Объект характеризуется архитектурными особенностями, среди которых высота помещения в 4,5 м, предоставляющая дополнительные возможности для организации пространства. Конструкция включает в себя террасу размером 60 м², что позволяет увеличить количество мест для посетителей. Объект полностью оснащен, в том числе системой видеонаблюдения, что значительно повышает уровень безопасности.

Объект официально зарегистрирован в земельной книге и не имеет обременений. Все инженерные коммуникации подключены и находятся в готовом для использования состоянии. Среднегодовое энергопотребление находится на уровне класса А2 (10-15 кВтч/м² в год).

Расположение объекта на улице Дунацка, всего в 800 м от центра города, гарантирует удобный доступ ко всем важным инфраструктурным объектам. Для удобства клиентов предусмотрена просторная парковка в непосредственной близости.

• Общая площадь: 70 м²
• Количество этажей: 1 из 2
• Энергетический класс: A2 (10-15 кВтч/м² в год)
• Терраса: 60 м²
• Высота потолков: 4,5 м
• Полная готовность инженерных систем
• Оборудование: Включает систему видеонаблюдения

Привлекательность данного объекта для инвестиций оценивается в 8 из 10. Это обусловлено успешной эксплуатацией более 25 лет и возможностью приобретения бизнеса, начавшего свою деятельность с 1992 года. Выгодное расположение и готовность всех инженерных сетей делают вложение особенно перспективным.

Конечная стоимость объекта составляет 430,000 EUR.