Особняк, хозяйство Каменце

На продажу выставлено сельскохозяйственное хозяйство, расположенное всего в 3 км от города Рогашка-Слатина, в тихой и живописной местности. Этот комплекс включает жилой дом, два хозяйственных строения и винодельню, распределённые на участке площадью 27.526 м².

Дом, построенный в 1983 году, состоит из трех уровней: цокольного, основного и мансарды. В цокольном этаже находятся гараж, котельная с дровяным котлом для центрального отопления, небольшая кухня и комната для встреч. Наружная лестница соединяет цокольный этаж с основным. На первом этаже размещены прихожая, коридор, кухня с обеденной зоной, три спальни (включая детскую и гостиную) и ванная комната. Мансарда подходит для создания дополнительных жилых помещений и доступна через внутреннюю лестницу. Общая полезная площадь дома составляет 159 м². Здание готово к заселению, с полностью оснащенными кухней и ванной комнатой и частично меблированными спальнями.

Возле дома разбит небольшой сад, который при желании можно увеличить для сельскохозяйственного использования. Два хозяйственных строения в основном используются для фермерской деятельности: одна из них служила хлевом (97 м²), другая выполняла функции мастерской, дровяника и большого гаража для сельскохозяйственной техники (210 м²). Винодельня площадью 50 м² выполнена из камня и включает в себя два помещения: винный погреб и зал для встреч. Рядом с винодельней растут примерно 200 виноградных лоз разных сортов.

К участку ведет асфальтированный подъезд. Имеются подключения к водоснабжению, электроснабжению, телефонной и оптоволоконной сети. Остальная часть территории используется как пастбища и пашни, пригодные для обработки с помощью техники, и на ней посажены несколько плодовых деревьев.

Имущество внесено в земельную книгу и не имеет обременений.

• Общая площадь: 27.526 м²
• Жилая площадь: 159 м²
• Площадь хозяйственных строений: 97 м² и 210 м²
• Площадь винодельни: 50 м²
• Оснащение: полное

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 из 10. Он расположен в экологически чистом районе и идеально подходит для вложений в агротуризм или сельскохозяйственное производство.

Стоимость предложения: 330,000 EUR ️