Усадьба Урбанцы, ферма Тиньянов.

На продажу выставлено сельскохозяйственное угодье площадью 4395 м², расположенное в крохотной деревне Урбанци, входящей в состав местного сообщества Шкофии. Участки разместились на дороге, соединяющей Плавье с деревней Тиньян, находящейся на вершине своего холма.

Агрегат состоит из четырёх земельных участков, доступных как для совместной покупки, так и по отдельности:

• Участок 1720/1 — 1237 м², с непосредственным выходом на основную дорогу.
• Участок 1724/3 — 651 м², с прямым доступом с главной дороги.
• Участок 1730/1 — 1367 м², с традиционным доступом с главной дороги.
• Доля 2/3 участка номер 1266 — 1140 м², доступная через полевую дорогу.

На текущий момент территории заросли кустарником и требуют очищения, их целевое предназначение — территории высокого класса для сельского хозяйства. На участках отсутствуют коммуникации, потому необходимо оборудование автономных систем.

Правовой статус: защитное назначение земли официально подтверждено, все документы находятся в полном соответствии с законодательными нормами. Эти участки свободны от обязательств и полностью готовы к продаже.

Участки в Урбанци обеспечивают уединённость и спокойствие, что привлекает потенциальных фермеров. Хотя местная инфраструктура развита слабо, благодаря близости Плавья и Тиньяна, до всего необходимого можно добраться быстро.

Описание и особенности:

• Назначение: сельскохозяйственное и лесное угодье.
• Площадь в целом: 4395 м².
• Текущее состояние: участки заросшие, без коммуникаций.
• Машинный подъезд имеет большинство участков.
• Юридических ограничений нет.

Оценочная инвестиционная привлекательность: 6 из 10. Хотя агробизнес имеет перспективы на этих землях, необходимы вложения для расчистки территории и создания автономной инфраструктуры.

Цена: 87 900 €