Торговая площадь Шишка

Представляем вашему вниманию уникальную недвижимость, которая идеально совмещает в себе коммерческий потенциал и удобное местоположение. Гостевой локал площадью 89,67 м², возведенный в 1995 году, можно легко переоборудовать для другого вида бизнеса. Он занимает первый этаж, что обеспечивает удобство доступа и привлечение клиентской базы.

Архитектура пространства продумана для оптимального использования: зонирование включает 30 м² земельной площади и просторную террасу. Все помещения полностью оснащены необходимыми устройствами для продолжения работы и сохранения репутации заведения.

Объект готов к использованию: подключено газовое отопление, установлены радиаторы и теплоснабжение через теплосети. Обеспечены также доступ к интернету через оптоволокно, системы вентиляции и охранная сигнализация. Наличие парковочных мест облегчает доступ для посетителей и персонала.

С юридической точки зрения объект снабжен всей необходимой проектной документацией, включая проекты коммуникаций, что гарантирует прозрачные условия для будущего владельца.

Расположен объект в районе Шишка - Дравле в Любляне, где развита инфраструктура. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, автомагистрали и природные зоны отдыха, что делает это место особенно привлекательным для клиентов.

• Общая площадь: 89,67 м²
• Расположение: первый этаж
• Кол-во ванных комнат: 3
• Есть отдельный склад
• Отдельный туалет
• Парковочные места
• Доступ для лиц с ограниченными возможностями
• Терраса и сад
• Тип отопления: радиаторы, газ
• Оптоволоконный интернет
• Охранная сигнализация

Инвестиционная привлекательность этого объекта высоко оценена на 8 из 10 баллов. Устойчивая клиентская база и возможность трансформации под другой вид бизнеса делают его перспективным вложением.

Общая стоимость объекта составляет 250 000 EUR.