Офисные и складские помещения в Бежиграде

Продается коммерческое складское помещение, площадь которого составляет 949,3 м², расположенное в районе Безиград в городе Любляна. Здание, возведенное в 1965 году и модернизированное в 1994 году, предназначено для коммерческого использования.

Здание имеет уникальные архитектурные особенности с уровнями K+P+частично M. Подвал отведен под склады, на первом этаже размещены мастерские с высокими потолками и офисы. Мансарда остается неоформленной. На прилегающей территории есть навес, который может быть использован для парковки автомобилей или как внешнее складское пространство.

Здание полностью готово к подключению всех инженерных коммуникаций, что позволяет начать эксплуатацию или сдачу в аренду без задержек. Подходит для собственного использования или как инвестиционный объект.

Юридическое положение объекта улажено, что позволяет без замедления начать эксплуатацию. Все необходимые документы находятся в наличии.

Близость к северной кольцевой дороге обеспечивает отличную видимость и удобство доступа к транспортной сети, добавляя дополнительную ценность как для владельцев, так и для арендаторов.

• Подвальный этаж: 330,7 м²
• Первый этаж: 347,2 м²
• Мансарда: 126,2 м²
• Навес: 145,2 м²
• Общая площадь участка: 1.093 м²

Планируется возможность разработки нового бизнес-проекта на этой территории, что повышает инвестиционную привлекательность объекта.

Благодаря потенциалу для арендного дохода, объект подходит для инвесторов, ориентированных на коммерческую недвижимость. Удачное расположение и варианты расширения функций делают его конкурентоспособным на рынке.

Инвестиционная привлекательность оценивается на 8 из 10 из-за высокой доходности и стратегического расположения.

Стоимость объекта: 1.100.000,00 EUR