Собственность "Ферма Крошки"

Недвижимость, расположенная в районе Дробтинци, представляет собой сельскохозяйственную усадьбу, в состав которой входят жилой дом и два хозяйственных сооружения, раскинувшиеся на участке площадью 13.415 м². В эту площадь входит 4.140 м² отведенной под постройки территории и 9.274 м², предназначенной для сельскохозяйственной деятельности. Жилой дом, имеющий площадь 72,6 м², был возведен в 1875 году и с 2010 по 2019 год подвергался значительным внутренним обновлениям, включая ремонт ванной комнаты и топочной, замену напольного покрытия и электрической проводки в гостиной. Крыша дома выполнена из фиброцементных плит, а окна сделаны из дерева.

В доме предусмотрено удобное внутреннее планирование: через прихожую можно попасть в кладовую, где находится топливный резервуар, а также имеется доступ к неотделанному чердачному помещению. Направо от прихожей расположены топочная и ванная, а прямо - проход в кухню, из которой можно попасть направо в гостиную с прилегающим кабинетом, либо налево — в спальню. Полы в доме покрыты линолеумом и керамической плиткой.

К инженерным системам дома относятся трехфазное подключение к электрической сети, центральный водопровод, септик, а также линии телефонной связи и кабельного телевидения. Система отопления дома представлена жидкотопливным котлом Eurotherm с резервуаром на 1600 литров.

Хозяйственное строение (GP1), площадью 90 м², находится на восточной части участка напротив дома; оно частично подвалено и включает в себя гараж и две просторные кладовые. Второе хозяйственное строение (GP2), с площадью 44,6 м², было построено в 1977 году и состоит из дровяника, хлева для скота, курятника и кладовой для сельскохозяйственной техники. Чердачное помещение в нем может быть переоборудовано в жилое пространство.

Часть участка, занятая постройками, составляет 2.185 м², оставшаяся площадь в 1.955 м² предназначена для возведения жилых, коммерческих и производственных зданий. Вся необходимая инфраструктура доступна в городе Апаче, который находится в 12 км от участка.

• Общая площадь участка: 13.415 м²
• Размер жилого дома: 72,6 м²
• Первое хозяйственное здание: 90 м²
• Второе хозяйственное здание: 44,6 м²
• Услуги: электричество, водопровод, септик, телефон, кабельное телевидение
• Отопительная система: котел Eurotherm на жидком топливе
• Инфраструктура: в 12 км - город Апаче

Привлекательность объекта для инвестиций оценивается в 6 из 10 баллов. Благодаря имеющейся площади под застройку и сельскохозяйственным возможностям, а также обновленному жилому дому, объект представляет собой выгодное предложение для долгосрочных вложений.

Итоговая цена объекта составляет 165.000,00 €