Помещение для работы в центральной части города

На продажу выставлено коммерческое помещение площадью 45 квадратных метров, находящееся на первом этаже жилого и коммерческого здания в центре Любляны, построенного в 2004 году. Этот объект идеально подходит для предоставления различных услуг или ведения офисной деятельности, включая офисную работу, медицинские услуги, торговлю, образование, спорт, культурные мероприятия и другие виды бизнеса.

Архитектурные особенности включают в себя помещение прямоугольной формы, состоящее из основной зоны площадью 35,4 квадратных метров на первом этаже и дополнительной галереи около 10 квадратных метров. В помещении имеется отдельный санузел и мини-кухня. Объект частично обставлен современной мебелью, которая может по желанию остаться новому владельцу.

В наличии полный набор инженерных коммуникаций, среди которых:

• Доступ к интернету
• Центральное отопление через тепловод
• Система кондиционирования воздуха
• Охранная сигнализация

В юридическом отношении объект уже зарегистрирован в земельной книге.

Район, где расположен объект, отличается хорошей транспортной доступностью и оживлённостью, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Аренда парковочного места в соседнем гараже также возможна, с минимальным количеством одного места за дополнительную плату.

Технические параметры:

• Располагается на первом этаже
• Год постройки: 2004
• Общая площадь: 45 м²
• Функциональное распределение с дополнительной галереей

Инвестиционный потенциал данного коммерческого помещения оценивается в 8 баллов из 10. Благодаря центральному расположению и широким возможностям использования, объект представляет собой весьма выгодное предложение для бизнеса.

Общая стоимость объекта составляет 195,000 EUR (без НДС).