Офисная квартира в Шишке

В районе Шишка города Любляна, Стегне, Словения, предлагается к приобретению просторное офисное помещение площадью 300 м². Построенное в 1986 году здание прошло модернизацию в 2004 году, благодаря чему как внешне, так и внутренне помещения соответствуют современным стандартам. Офис располагается на втором этаже четырехэтажного офисного здания.

Помещения офиса светлые и в отличном состоянии, что обеспечивается его расположением на втором этаже. Перегородки в офисе выполнены из сборных стен, благодаря чему будущий владелец сможет свободно изменить планировку под свои нужды. На этаже имеются общие санитарные узлы.

Офис оборудован всеми необходимыми для работы коммуникациями: подведены электричество, горячая и холодная вода, центральное отопление и телекоммуникации. В здании имеются три подъемника: один для перевозки палет и два пассажирских лифта. Функционирует круглосуточная рецепция.

Офис не обременен юридическими задолженностями, а сделка покупки полностью соответствует законодательству, включая обязательную уплату 2% налога на недвижимость от стоимости продажи.

Благодаря близкой расположенностью к кольцевой дороге, офис располагает удобным транспортным доступом. В дополнение к одному закрепленному парковочному месту, есть возможность аренды еще четырех мест перед зданием.

• Площадь: 300 м²
• Этаж: 2 из 4
• Лифт
• Центральное отопление (радиаторы)
• Кондиционеры
• Эффективность энергии: 60 кВт·ч/м² в год

Этот офис привлекателен для инвесторов благодаря низким эксплуатационным затратам, возможностям для трансформации внутренних пространств и отличной транспортной доступности в рамках городской инфраструктуры. Оценка инвестиционной привлекательности: 8 из 10.

Цена за данную недвижимость составляет 300 000 EUR.