3.5-комнатная квартира в центральной части города

В историческом сердце Любляны на продажу выставлена поистине уникальная трехкомнатная квартира с площадью 137,1 м². Она располагается на втором уровне здания, воздвигнутого в 1874 году и полностью обновленного в 2022 году. Качество проведенной реконструкции охватывает несущие элементы, утеплённые слои, напольные покрытия, оконные конструкции, стены и все инженерные сети. Ориентация квартиры на север, восток и юг способствует великолепному естественному освещению.

Планировка квартиры включает в себя:

• Прихожая
• Огромная зона общего пользования (готовка, столовая, гостиная)
• Первая комната
• Вторая комната
• Ванная
• Отдельный санузел
• Хозяйственное помещение
• Закрытая лоджия
• Небольшая терраса на этаже перед входом

Дом снабжен энергоэффективными решениями, включая 10-сантиметровую изоляцию внешних стен на восточной и южной сторонах, а также теплоизоляцию кровли (16 см между стропилами плюс дополнительная изнутри). Окна имеют ПВХ рамы с двухкамерными стеклопакетами. По всей площади квартиры проложены теплые полы, что обеспечивает комфортное жилье при минимальных затратах отопления.

В пешей доступности от квартиры расположен центр Любляны с богатой инфраструктурой: остановки транспорта, детские сады, образовательные учреждения, магазины, аптека, финансовые учреждения и центральные автобусная и железнодорожная станции.

• Общая площадь: 137,10 м²
• Этаж: 2/3
• Энергетический класс: B2 (25 - 35 kWh/m²a)

Цена: 449 000,00 €