Поместье, агроусадьба Габрник

На продажу выставлено сельскохозяйственное владение площадью 190,000 м², располагающееся в живописной местности Габрник, Посавье, Шкоцян. Основное здание восходит к 1900 году. Недвижимость включает разные типы участков: лесные, луговые, сельскохозяйственные и строительные, радующие неповторимой атмосферой и потрясающими видами на долину.

Архитектурные характеристики включают несколько строений различных периодов возведения, используемых для вспомогательных сельскохозяйственных нужд, помещения и переработки продукции. Основное жилое здание обладает полезной площадью 213,90 м².

Объект располагает полной инженерной инфраструктурой, включающей асфальтированный подъезд и развитую сеть соединительных путей.

Юридическая сторона вопроса полностью урегулирована, и переход права собственности может быть осуществлён при уплате покупателем налога на передачу недвижимости в размере 2% от стоимости сделки.

Расположение окружено нетронутой природой, создавая условия как для комфортного проживания, так и для успешного ведения сельского хозяйства и животноводства. Также есть возможность организовать уникальный глэмпинг-туризм, например, в рамках сельского туризма.

• Общая площадь: 190,000 м²
• Жилая площадь: 213,90 м²
• Энергетический класс: F (150 - 210 кВтч/м²год)
• Площади зданий и строительных участков: 1,729 м²
• Сельскохозяйственные и лесные земли: около 18 га
• Структуры включают:
  • Вспомогательные строения: от 14 до 704 м²
  • Складские помещения для сельхозпродукции: от 132 до 146 м²
  • Навесы для скота и другие аграрные сооружения
• Доп оборудование: переносная мебель и сельскохозяйственные инструменты, включая тракторы и прицепы
• Сад из старинных сортов фруктовых деревьев, подходящий для выращивания лекарственных растений и сбора лесных ягод

Объект оценивается в 7 баллов из 10 по инвестиционной привлекательности благодаря возможностям развития туризма и разнообразию вариантов использования земель.

Итоговая стоимость: 885,000 EUR