Ферма Накло, участок.

Предлагается к продаже фермерское хозяйство в районе Накло общей площадью 33,136 м². Этот объект включает в себя две жилые здания, обширное хозяйственное сооружение и здание для хранения дров. Основной дом, возведенный в 1747 году, предоставляет 101 м² жилого пространства, 23 м² подвальное помещение и 25 м² террасы. На первом этаже предусмотрены следующие помещения: прихожая (23,10 м²), комната для сна (10,08 м²), ванная (7,50 м²), кухня (11,02 м²), зал (22,68 м²) и котельная (18,50 м²). На втором этаже расположены индивидуальные комнаты и кладовые, а каменный камин дома служит надежным источником длительного обогрева.

Второй дом, построенный в 1970 году, располагает 312 м² полезной площади, включая гаражи и невостребованные помещения, которые можно перестроить в жилую зону. Дровяник, возведенный в 1940 году, площадью 65 м², отлично подходит для размещения древесного запаса. Большое хозяйственное строение, датируемое 1805 годом и имеющее площадь 536 м², используется для хранения сельхозтехники.

Земельные участки содержат разнообразные угодья — от строительных площадей до лесных зон, суммарно занимая 33,136 м². Один из участков разрешается использовать для постройки одного или двух индивидуальных домов согласно местным регламентам, и он подчиняется особому правовому режиму парка Удин Боршт. При строительстве требуется согласование с органами, охраняющими культурное наследие, и дорожными дирекциями, так как большинство объектов расположено в охранной зоне у дороги.

• Общая площадь земли: 33,136 м²
• Площадь жилых зданий: 101 м² и 312 м²
• Год постройки объектов: с 1747 года
• Энергетический класс: Г
• Наличие дровяника и просторных гаражей
• Перспективы модернизации и нового строительства

Инвестиционная привлекательность данного имущества оценивается на уровне 8 из 10 возможных. Покупка этого хозяйства является выгодным вложением благодаря разнообразию возможного использования земли и наличию строительных площадок для индивидуальных домов.

Цена: 950,000 €