Лучия, Лиминьян, дом

В очаровательном местечке Лиминьян, размещённом в пределах города Луция, выставляется на продажу просторный дом общей площадью 239 м², занимая участок размером 516 м². Дом, возведённый в 1981 году, располагает двумя этажами с захватывающим видом на побережье. Находясь всего в паре километров от моря, он прекрасно подходит как для постоянного пребывания, так и для создания гостевых апартаментов. Первый этаж делится на две независимые жилые зоны. Первая из них, обращённая к дороге, включает в себя просторную прихожую, кухню, ванную и две комнаты, в общей сложности занимая 48,96 м². Вторая зона, дающая вид на оливковые деревья, содержит прихожую, гостиную, кухню, комнату и ванную, общей площадью 46,33 м². На втором этаже находится уютная зона с крытой террасой и балконом. Эта часть дома включает размещение прихожей, кухни с обеденной зоной, гостиной, ванной комнаты с душем и стиральной машиной, двух спален и кабинета, занимая 94,94 м². Жители наслаждаются полным набором удобств, среди которых кабельный интернет и индивидуальное электрическое подключение. Просторный сад с южной стороны дома украшен виноградной лозой и киви, а под ним расположен подвал, включающий винный погреб и бывшие гаражные помещения. В доме установлены солнечные коллектора для подогрева воды, расположенные на крыше летней кухни, а также есть хозяйственная пристройка и летняя кухня. В аренду предлагается дополнительный участок площадью 2 гектара, открывающий отличные перспективы для сельхоздеятельности. Здесь успешно выращиваются разнообразные сорта оливок, виноград и цитрусовые: мандарины, лимоны, грейпфруты, апельсины и кумкваты. Участок оснащен капельной системой полива. Дом и участок обладают большим потенциалом как для постоянного проживания, так и для привлечения туристов. Удобно расположенный в юго-западной части Словении, неподалёку от таких городов, как Копер (16 км), Пиран (7 км), Триест (35 км) и Любляна (120 км), дом находится в ухоженном и спокойном районе, недалеко от делового центра. Общая площадь дома: 239 м² Размер участка: 516 м² Двухэтажная конструкция Количество спален: 4 Количество ванных комнат: 3 Наличие балкона и террасы Парковочное пространство Подвальные помещения и винный погреб Климатическая система Энергетический класс: E (105 - 150 кВт/м²/год) Система отопления на масле Полностью оснащённая кухня Возможность установки зарядной станции для электромобилей Цена: 525 000 €