Вижмарье, дом

Широкофункциональное и просторное жилище площадью 644,7 м², возведённое в 1930 году и обновлённое в 1992 году, раскинуто на участке в 680 м² в уютном районе Вижмарье . Дом включает в себя подвал, первый этаж и мансарду, что открывает множество вариантов для житейских и деловых нужд .

Этот коммерческо-жилой объект выгодно расположен, обеспечивая удобный доступ к магистрали и районам Шишка, Брод и Шмарна гора . В радиусе шаговой доступности имеется вся необходимая инфраструктура, что делает его отличным как для жилья, так и для бизнеса ‍.

Коммерческое помещение занимает 175,3 м² и имеет собственный вход с улицы и парковку для посетителей ️. Это место идеально подойдёт для обслуживания, с помещениями для приёмной, выставочного зала, офисов, складским помещением, кухней и санузлом.

Жилая часть предлагает уютные апартаменты с тремя комнатами общей площадью 68 м² и 25 м² террасой, расположенные над ухоженным внутренним двориком. Там же, в зонах с отдельным входом, атриумом и гаражом, имеются ещё два жилых пространства .

Двухуровневая четырёхкомнатная квартира, площадью 140 м², идеально подойдёт для большой семьи. На первом уровне находятся гостиная и столовая с камином, кухня, кладовая и ванная. Из столовой, кухни и второго этажа, где расположены три спальни, кабинет и ванная, открываются виды на зелёный внутренний атриум. Возможен вариант перепланировки в две отдельные единицы .

На втором этаже также размещена 58 м² гарсоньера с удобным доступом для людей с ограниченными возможностями передвижения.

Дополнительно к этому в здании находятся три просторные комнаты, где возможно оборудовать кухню и санузел, предоставляя независимый доступ.

Парковка включает в себя два гаража, навес рядом с домом и множество мест перед коммерческой частью здания .

Отопление производится централизованно при помощи газа, с разделением на жилую и хозяйственную части, а также для дополнительного тепла предусмотрен камин .

• Общая жилая площадь: 644,7 м²
• Этажи: первый этаж + второй этаж + мансарда
• Количество спален: 6
• Количество ванных комнат: 4
• Площадь земельного участка: 680 м²
• Класс энергоэффективности: D (60 - 105 кВтч/м²год)
• Стоимость: 790,000 евро