Велики Бан, дом, Шентьерней

Предлагается к продаже уникальная недвижимость в районе Велики Бан, Щентьерней, Словения. Этот отдельно стоящий дом площадью 258 м² расположен на великолепном участке в 5000 м². Местность славится своими панорамными пейзажами, она частично плоская и залита солнечным светом. Основную часть занимает луг, также есть небольшой уютный яблоневый сад. Участок идеально подходит для владельцев с намерениями использовать плодородную землю. К нему ведет общественная асфальтированная дорога, расстояние до Щентьернея составляет около 5,5 км.

Изначально дом планировался для туристического использования; верхний уровень предполагалось сделать из трех апартаментов, один из которых включает три гаража. Однако объект так и не был завершен, и верхняя часть значительно обветшала. Нижний этаж, частично погруженный в землю, выполнен из армированного бетона и не имеет значительных строительных дефектов. Это позволяет снести верхнюю часть и обустроить жилые помещения на первом этаже с выходом на солнечный луг, ориентированный на юго-восток. Объект находится на земельном участке для строительства в зоне рассеянной застройки, что облегчает процесс получения разрешений на строительство.

Серьезным минусом является наличие на одном конце здания базовой станции мобильной связи. Однако срок действия сервитутного права на её установку заканчивается 5 октября 2026 года, что обеспечивает владельцу время для оформления разрешений на строительство, демонтажа верхнего этажа и прокладки коммуникаций.

• Общая площадь: 258 м²
• Площадь участка: 5000 м²

Эта недвижимость особенно подходит тем, кто стремится владеть большим участком земли в окружении первозданной природы. Возможно обустройство теплицы или небольшого футбольного поля.

Цена: 90 000 EUR