Помещение для бизнеса в центральной части города

В продаже находится коммерческая недвижимость в сердце столицы Словении, Любляне. Этот объект представляет собой здание площадью 191,2 м², которое изначально было построено в 1958 году, а в 2021 году прошло частичное обновление. Здание предназначено для сферы услуг, и расположено на участке 85 м². В сооружении три уровня: подвал, первый этаж и надстройка, которые соединены лестницей. На каждом уровне имеются два помещения, меньшее около 14 м² и большее примерно 35 м². Между этажами находятся два санузла с умывальниками.

Недавние ремонтные работы включают в себя замену окон и дверей, однако внутренние пространства нуждаются в дополнительной реновации. Здание может быть преобразовано в жилую функцию, что открывает широкие возможности для его использования. Хотя объект оснащен всеми необходимыми коммуникациями, более детальные сведения об этом не указаны.

Расположение в центре Любляны обеспечивает превосходный доступ к ключевым объектам городской инфраструктуры, с удобными транспортными связями и разнообразием удобств в шаговой доступности.

• Площадь: 191,2 м²
• Этажи: Подвал + Первый этаж + Надстройка
• Площадь участка: 85 м²
• Энергетическая эффективность: Категория G (210 - 300 кВт·ч/м² в год) и выше

Эта недвижимость является исключительной возможностью для тех, кто ищет коммерческие площади в центре города или планирует создание жилых помещений в престижной зоне. С учетом возможности изменить назначение и удачного местоположения, её инвестиционная привлекательность оценивается 8 из 10.

Цена: 550.000,00 EUR