Помещение для бизнеса в районе Бежиград

На продажу выставлено коммерческое помещение площадью 280 м², располагающееся в районе Бежиград в Любляне. Сооружение, возведенное в 1980 году и обновленное в 2019, находится на повышенном первом этаже. Идеально подходит для ресторанной деятельности, а также может быть преобразовано в кафе, выставочный центр, фитнес-клуб, офисные помещения, спортивный зал, танцевальную студию или студию съемок.

К числу архитектурных преимуществ относится наличие наружной террасы и обширного центрального зала, позволяющего организовать разнообразные области отдыха для посетителей. Помещение оснащено кухонным блоком, гардеробной, складскими зонами, офисным пространством, санитарными узлами и кладовкой.

Объект полностью готов к началу эксплуатации. В цену входит инвентарь, барная стойка, столы, стулья, мебель перегородок и часть кухонного оборудования, а также три личных парковочных места. Для посетителей доступна бесплатная парковка на прилегающей стоянке.

Помещение находится в правовом порядке без каких-либо обременений, оборудовано всеми необходимыми инженерными и коммунальными системами. Имущество готово к передаче новому владельцу.

Район Бежиград, расположенный в центральной части столицы, славится развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Вблизи имеется множество офисов и жилых зданий, обеспечивающих высокий клиентский потенциал.

• Общая площадь: 280 м²
• Этаж: повышенное первое
• Энергетический класс: D (60 - 105 kWh/m² в год)
• Парковочные места: 3 собственных, бесплатная внешняя парковка

С точки зрения инвестиций, объект оценивается в 8 из 10 за счет высокой функциональности и выгодного месторасположения.

Стоимость данного предложения составляет 595.000 евро. ✨