Квартира для офиса в Любляне

Продается офис площадью 260 м², расположенный на третьем этаже бизнес-центра в районе Стегне, Любляна. Вашему вниманию представлен объект, находящийся в оживленном деловом центре. Это отличное предложение как для собственного использования, так и в качестве выгодного вложения. Внутри помещения пребывают долгосрочные арендаторы, что позволяет приобрести офис как с ними, так и без.

Построенное в 1980 году здание подверглось капитальной реконструкции в 2020 году: установлены новые окна и модернизированы все инженерные коммуникации. Офис оборудован основными коммуникациями, включающими централизованное отопление и кондиционирование. Все системы отвечают современным требованиям и стандартам, включая наличие домофона, оптического интернета и централизованного водоснабжения. На каждом этаже предусмотрена общая чайная кухня.

Офис полностью обставлен и предлагает живописные виды на Камнишские Альпы. Для удобства сотрудников и посетителей предусмотрены общие санитарные помещения и отдельный туалет. Также к вашим услугам пять парковочных мест. Энергоэффективность недвижимости оценивается в категории E (105 - 150 кВтч/м² в год).

• Площадь: 260 м²
• Этаж: 3 из 3
• Санузлы: 1
• Отдельный туалет
• Парковочные места: 5
• Тип отопления: радиаторы
• Система климат-контроль
• Подключение к интернету: оптическое волокно

Юридически объект полностью готов к продаже и не имеет обременений. Покупатель несет расходы по оплате налога на недвижимость в размере 2% от стоимости сделки. Удачное расположение в деловой зоне города гарантирует удобный доступ к общественному транспорту и развитую инфраструктуру.

Объект отличается высокой инвестиционной привлекательностью, которую оценивают на уровне 8 из 10 благодаря готовности к эксплуатации, отличному состоянию и удачному местоположению.

Стоимость объекта: 372,000 EUR