Какие документы нужны для покупки квартиры в Ново-Место

Какие документы нужны для покупки квартиры в Ново-Место

Покупка квартиры – ответственное мероприятие, требующее тщательной подготовки. В Ново-Место, как и в любом другом городе, для успешного оформления сделки потребуется собрать определенный пакет документов. Неполный комплект может привести к задержкам и осложнениям, поэтому лучше заранее позаботиться о наличии всех необходимых бумаг.

От покупателя обычно требуются следующие документы: паспорт (оригинал и копия), ИНН (оригинал и копия), свидетельство о браке (если покупатель женат/замужем - оригинал и копия), документы, подтверждающие источник средств для покупки квартиры (например, справка о доходах за последние 6 месяцев, выписка с банковского счета, договор купли-продажи другого имущества и т.д.). Если покупатель использует кредитные средства, потребуется предоставить документы из банка, подтверждающие одобрение кредита и его условия.

От продавца необходимы документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Это может быть свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи (если квартира приобреталась ранее), договор дарения, свидетельство о наследстве и другие документы, в зависимости от предыстории владения квартирой. Также продавец должен предоставить паспорт (оригинал и копия), ИНН (оригинал и копия), свидетельство о браке (если продавец женат/замужем - оригинал и копия), выписку из домовой книги, справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Если продавец является представителем собственника (например, по доверенности), потребуется нотариально заверенная доверенность.

Кроме того, для сделки потребуется технический паспорт на квартиру, кадастровый паспорт, энергопаспорт (в некоторых случаях), а также согласие супруга/супруги на продажу квартиры (если квартира находится в общей собственности). В некоторых случаях может потребоваться выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Важно уточнить полный список необходимых документов у риэлтора или в нотариальной конторе, так как требования могут меняться.

Рекомендуется заранее подготовить все документы и сверить их с требованиями законодательства. Этот подготовительный этап позволит избежать ненужных задержек и осложнений во время сделки купли-продажи квартиры в Ново-Место. Не стесняйтесь обращаться за консультацией к специалистам по недвижимости – они помогут собрать необходимый пакет документов и проведут сделку безопасно и эффективно. Правильная подготовка – залог успешной сделки!