Какие документы нужны для покупки дома в Есенице
Для покупки дома в Есенице потребуются следующие документы:
Загранпаспорт
Налоговый идентификационный номер в Словении (государственная регистрация)
Документ, подтверждающий финансовую состоятельность (выписка со счета, справка о доходах)
Договор купли-продажи
Кадастровый план
Сертификат энергоэффективности
Договор на подключение к коммунальным услугам
Договор на вывоз мусора
Какие нужны документы для покупки дома в Есенице
Покупка дома — это серьезный шаг, требующий тщательной подготовки. Для оформления сделки в Есенице необходимо собрать пакет документов, который подтвердит финансовую состоятельность покупателя, его правоспособность и отсутствие обременений на приобретаемую недвижимость.
Документы для покупателя
Для граждан России:
- Заграничный паспорт
- Заявление с просьбой о покупке недвижимости
- Подтверждение финансовой состоятельности (выписка из банка, справка о доходах)
- Справка об отсутствии судимости
Для граждан других стран:
- Паспорт с визой
- Заявление с просьбой о покупке недвижимости
- Подтверждение финансовой состоятельности (выписка из банка, справка о доходах)
- Справка о месте проживания
- Справка об отсутствии судимости
- Договор об аренде недвижимости или подтверждение бронирования отеля
Документы на недвижимость
Для оформления сделки понадобятся документы, подтверждающие право собственности на дом:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности
- Кадастровый паспорт
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
- Технический план
- Акт государственной приемочной комиссии (если дом новый)
Дополнительно могут потребоваться:
- Договор купли-продажи предыдущих владельцев
- Согласие супруга/супруги на продажу (если дом приобретался в браке)
- Справка об отсутствии обременений
Порядок оформления сделки
Собрав необходимые документы, можно приступать к оформлению сделки. Для этого необходимо:
- Найти подходящий дом и договориться с продавцом о цене
- Подписать предварительный договор купли-продажи
- Оплатить задаток
- Передать собранные документы нотариусу для проверки
- Подписать основной договор купли-продажи
- Зарегистрировать переход права собственности в МФЦ
После регистрации сделки покупатель становится полноправным владельцем дома в Есенице.